Teammanager Projectleiding Grondzaken

In deze rol combineer je leiderschap met een ondernemende aanpak in een dynamische omgeving. Integriteit staat hierbij voorop, zeker gezien de politieke, maatschappelijke en economische risico's van de projecten binnen Grond & Ontwikkeling.

• Je geeft coachend leiding aan een team van ongeveer 30 professionals.
• Je zorgt voor verdere professionalisering van de afdeling en bewaakt een hoge standaard in de uitvoering van het werk.
• Je draagt bij aan kennisdeling en de ontwikkeling van zowel de afdeling als de individuele medewerkers
• Je speelt een belangrijke rol in capaciteitsmanagement en het opzetten van flexibele personeelsinzet.
• Je creëert een prettige werkomgeving waarin medewerkers zich gehoord en gewaardeerd voelen en met plezier werken aan de complexe uitdagingen van een veranderende stad.
• Je onderhoudt relaties met opdrachtgevers en blijft op de hoogte van de trends en ontwikkelingen binnen de sector.
• Je draagt bij aan de strategische koers van de afdeling en acquireert nieuwe opdrachten.
• Je werkt nauw samen met je collega teammanager en de accountmanager Markt & Capaciteit voor een optimale inzet van de projectleiders in de projecten.
• Je werkt nauw samen met de afdelingsmanager die je bij afwezigheid vervangt en je bent lid van het management Projectleiding en lid van het Groot MT G&O.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom! De gemeentelijke organisatie bestaat uit vijf clusters en zeven stadsdelen, met elk hun eigen expertise en verantwoordelijkheden.  Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/

Het cluster Ruimte en Economie zorgt voor de ruimtelijke en economische randvoorwaarden om Amsterdam tot een sterke metropool te maken. Binnen dit cluster voert de directie Grond en Ontwikkeling de regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Wij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam, waardoor we een cruciale rol spelen in het waarborgen van de financiële duurzaamheid van de stad. Wij zijn de expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, het transformeren van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.

Projectleiding is één van de afdelingen van Grond en Ontwikkeling die in opdracht werkt. Zo kunnen projectleiders worden ingehuurd door verschillende opdrachtgevers binnen de Gemeente om aan een project in de gebiedsontwikkeling te werken. Om de inzetbehoefte duidelijk te krijgen wordt aan het einde van het jaar voor alle projecten het werkplan voor het komende jaar opgesteld. Team Markt & Capaciteit neemt in dit proces het voortouw en stelt, in samenwerking met de managers, passende werkpakketten samen voor de projectleiders grondzaken.

Afdeling Projectleiding

Net als de stad is de afdeling Projectleiding in ontwikkeling en groeiende. Vanuit de afdeling plaatsen we projectleiders daar waar nodig. Bijvoorbeeld bij projecten in gebieden als Sloterdijk, Zeeburgereiland en op de ZuidAs. Je gaat deel uitmaken van een afdeling van ongeveer 70 projectleiders grondzaken die elk hun eigen kwaliteiten hebben. We waarderen elkaars visie, kennis en inzet. Ondanks dat we op uiteenlopende projecten zitten verspreid door de stad, voelen we ons één geheel en helpen we elkaar waar nodig. De bevlogenheid om Amsterdam nog aantrekkelijker te maken is onze gemeenschappelijke deler.Ons kantoor is gevestigd aan het Weesperplein, uitstekend bereikbaar en een plek waar we elkaar graag ontmoeten voor kennisdeling en afdelingsactiviteiten.

Voor deze functie Teammanager Projectleiding Grondzaken beschik je over:

• Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als lijnmanager en/of de functionele aansturing van een team van minimaal 10 medewerkers.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring binnen het fysieke domein, zoals in de project en vastgoedontwikkeling, makelaardij of stedenbouw. Je hebt ruime ervaring met projectmatig werken.
• Je hebt ervaring met het werven, ontwikkelen en beoordelen van personeel, en draagt bij aan een inclusieve en op groei gerichte werkomgeving.

Aan competenties breng je mee:

• Visie: Heeft het vermogen zaken in een breder kader te zetten; kan conceptueel en beleidsmatig denken met daarbij de lange termijn voor ogen.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Coachen: Geeft begeleiding aan medewerkers in het kader van hun taakvervulling, stimuleren van hun persoonlijke ontwikkeling.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Verantwoordelijkheid: Is aanspreekbaar op eigen handelen en/of dat van anderen en neemt de consequenties.

Als Teammanager Projectleiding Grondzaken kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 5.631,- tot € 7.417,- (schaal 13) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 24 november via de ‘direct solliciteren’ button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit maximaal twee sollicitatiegesprekken en een arbeidsvoorwaardengesprek.
• De gesprekken vinden fysiek op onze kantoorlocatie aan het Weesperplein 8 te Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).